Balkon anbauen: Kosten im Überblick

Posten	Kosten
Montage Balkon und Geländer	3.000 – 3.500 €
Einsetzen Tür	250 – 350 €
Handwerkerkosten	3.250 – 3.850 €
Gesamtsumme	10.600 – 16.850 €

Deine Vorteile

	KragarmbalkonStahl,3,0m x 1,5m	Balkonbausatz,Stahl,3,0m x 1,5m
Fundamente	–	ca. 500 – 900 €
Bauantrag	ca. 2.000 – 2.500 €	ca. 1.400 €
Statik	ca. 900 €	ca. 450 €
Gesamtsumme	ca. 19.700 €	ca. 10.550 € ca. 8.050 €(Selbstmontage)

Es ist schwierig, pauschal die Kosten für einen nachträglich eingebauten Balkon zu beziffern, da jeder Dachbalkon eine individuelle Lösung darstellt. In der Regel sollten Sie aber mit Kosten zwischen 3.500 und 5.000 Euro rechnen – je nach Ausführung und Größe.

Wie gross darf ein Balkon ohne Genehmigung sein : Voraussetzung dafür ist, dass der Balkon nicht mehr als 1,50 m von der Hausfassade hervorspringt und er zur nachbarschaftlichen Grundstücksgrenze einen Abstand von mindestens 2,00 m einhält. Damit darf die übliche Abstandsfläche von 3,00 m unterschritten werden.

Welcher Handwerker baut Balkone

Welcher Handwerker darf Balkone bauen und montieren Ein Balkon ist ein sicherheitsrelevantes Bauteil zu dessen Herstellung und Montage nach Handwerksordnung nur ein Betrieb berechtigt ist, der über einen Meistertitel (Metallbauer, Maurer, Zimmermann) verfügt.

Welcher Balkon ist am günstigsten : Am günstigsten sind selbsttragende Vorstellbalkone aus Stahl oder Holz, die auf vier Stützen errichtet werden. Sie sind schon ab rund 3.000 Euro zu haben. Anbaubalkone auf zwei Stützen kosten rund 4.000 Euro. Freitragende Kragarmbalkone ohne Stützen, die komplett am Haus angebaut werden, sind am teuersten.

In der Regel ist für den nachträglichen Balkonanbau eine Baugenehmigung erforderlich. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Balkon sich an der Straßenseite des Gebäudes befindet oder wenn er größer als sechs Quadratmeter ist.

Während Sie für einen nachträglich angebauten Balkon oder eine große Dachterrasse häufig eine zusätzliche Baugenehmigung benötigen, ist diese bei einem Dachbalkon in der Regel nicht nötig. Informieren Sie sich in jedem Fall vorab und lassen Sie sich professionell beraten!

Wann ist ein Schwarzbau verjährt

Für Schwarzbauten gibt es in dem Sinne keine Verjährung. 5 Jahre nach Aufbau kann der Abriss des Schwarzbaus jedoch nicht mehr gefordert werden. Eine Ordnungsstrafe droht Bauherren jedoch auch noch viele Jahre nach Aufbau des Gebäudes.Balkone aus Holz haben in Deutschland nur eine Lebenserwartung von ca. 10 Jahren. Hausbesitzer und Wohnungseigentümer sind verantwortlich für notwendige Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen.In der Regel ist für den nachträglichen Balkonanbau eine Baugenehmigung erforderlich. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Balkon sich an der Straßenseite des Gebäudes befindet oder wenn er größer als sechs Quadratmeter ist.

Die Größe des Balkons

Es gibt keine Faustformel, wie groß ein Balkon abhängig von der Balkonart sein sollte, dies liegt immer an den eigenen Ansprüchen. Dennoch können wir sagen, dass ein Balkon mindestens die 1 Meter Tiefe und 2 Meter Breite für eine Person haben sollte.

Was kostet ein Aussenbalkon : Für den Bau eines Vorsatz- oder Anbaubalkons mit der Verankerung in der Hauswand können Sie mit Kosten zwischen 3.000 und 3.500 Euro rechnen. Der Anbau eines freitragenden Balkons ist deutlich kostspieliger. Für die aufwendigen Arbeiten verlangen die Fachfirmen ca. 5.000 Euro aufwärts.

Was kostet eine Dachgaube mit Balkon : Bei einer Dachgaube mit Balkon müssen Sie mit Kosten von min. 8.000 € für eine einfache Auführung als Fertiggaube rechnen.

Wie hoch ist die Strafe bei Bauen ohne Baugenehmigung

Wenn nun ein Bauherr vorsätzlich oder fahrlässig ohne die erforderliche Baugenehmigung oder abweichend davon bauliche Anlagen errichtet, ändert, nutzt oder beseitigt, so handelt er ordnungswidrig und das kann nach § 87 Abs. 3 SächsBauO mit einem Bußgeld von bis zu 500.000,00 € geahndet werden.

Beispielsweise ist es oft erlaubt, einen Geräteschuppen ohne formellen Bauantrag zu errichten oder einen Carport ohne Baugenehmigung aufzustellen. Ebenso sind bauliche Anlagen wie Mauern und Zäune in der Regel von der Pflicht einer Baugenehmigung befreit.Besonders gut für den Außeneinsatz auf dem Balkon eignen sich Terrassendielen aus Hartholz wie beispielsweise Eiche, Bangkirai, Ipé und Cumarú. Zudem finden Bambus und Nadelhölzer wie Douglasie, Sibirische Lärche oder Nordische Lärche ebenfalls passende Verwendung als Bodenbelag auf dem Balkon.

Welches Holz nimmt man für Balkon : Für den Anbau des Balkons kann grundsätzlich jedes Holz verwendet werden, wie zum Beispiel Eiche oder Fichte.